Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Eine rare Gelegenheit! Das angebotene Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1904 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine grundsolide Substanz. Durch den Windfang gelangen Sie in den offenen Eingangsbereich. Dort werden Sie bereits auf den ersten Metern in den Bann des Altbaucharmes gezogen: Auf dieser Ebene erwartet Sie neben einer atemberaubenden Deckenhöhe von 3,40 Metern, eine große, lichtdurchflutete Küche, ein Esszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Wohnzimmer mit bereits vorhandenem Kaminanschluss. Über die stilvolle Holztreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Dort finden sie drei helle Zimmer mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten sowie einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss/Spitzboden angekommen erwartet sie ein helles Zimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer, welches sich perfekt als Ankleide eignet. Abgerundet wird diese Etage durch ein kleines WC. In das Haus wurde stetig investiert, so wurde das Objekt im Jahr 2000 mit einer neuen Gasheizung, Heizkörpern sowie Isolierverglasten Kunststofffenster ausgestattet. Jedoch verlangen ein paar Dinge innerhalb des Gebäudes noch einer gewissen Zuwendung. Hier bietet sich ihren eigenen Ideen Raum zur Verwirklichung. Der große Südgarten erfüllt ebenfalls Ihre hohen Ansprüche und ist geeignet für Jung und Alt. Unterstellmöglichkeiten bietet Ihnen ein massiv gebautes Gerätehaus. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen neben dem Haus befindlichen Stellplatz. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Hauses und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
- Gute Bausubstanz
- Altbau Charme
- Großer nach Süden ausgerichteter Garten
- EG Deckenhöhen bis zu 3,40 Metern
- 1. OG Deckenhöhe bis zu 3,15 Metern
- Kaminanschluss im EG
- Original erhaltene Türzargen und Türen
- Gasheizung Bj. 2000
- Austausch der Fenster ca. im Jahr 2000 zu Isolierverglasten Kunststofffenster
- 1 Stellplatz sowie ausreichend Parkflächen direkt vor dem Objekt
- Gerätehaus im Garten
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu und stehen Ihnen mit einem Besichtigungstermin zur Verfügung.
Sie erreichen uns mobil unter 0176-40522855 sowie info@hoffimmobilien.de
Das angebotene Objekt befindet sich in einer angenehm ruhigen Straße des beliebten südlichen Krefelder Stadtteils Fischeln. Fußläufig zum Zentrum des Ortsteiles liegt das Wohnhaus, ausgestattet mit einer perfekten Infrastruktur bietet Fischeln seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität in einem gewachsenen und intakten Umfeld. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf ganz kurzen Wegen von Ihrem neuen Wohnstandort aus. Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Einzelhändler, nette kleine Restaurants und Bäckereien – all das ist ganz nah! Die Grundschule erreichen Ihre Kinder in nur 1 Minute zu Fuß, alle weiteren Schulformen sind ebenfalls auf kurzem Weg zu erreichen. Auch Ärzte und Apotheken sowie ein Wochenmarkt, auf dem Sie frisches Obst und Gemüse kaufen können, sind aller bestens zu erreichen. Die Identifikation der Bürger mit ihrem Stadtteil ist sehr positiv. Viele Sportvereine, Stadtfeste etc. sorgen für ein angenehmes soziales Umfeld und Klima innerhalb des lebendigen kleinen Ortes. Mit der Straßenbahn erreichen Sie die Krefelder Innenstadt sowie den dortigen Hauptbahnhof in ca. 7 Minuten. Die gute Anbindung Fischelns an Düsseldorf, das Ruhrgebiet sowie Venlo ist ein zusätzlicher Pluspunkt. Über die A44 sind Sie sehr schnell am Flughafen Düsseldorf-International und in der Düsseldorfer City.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.