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Das Reihenmittelhaus in Grefrath umfasst 112 m² Wohnfläche und bietet genügend Platz zur Selbstverwirklichung. Durch den überdachten Hauseingangsbereich gelangen Sie in die Diele, die Sie wiederum in den offen gestalteten Wohnbereich führt. Dieser umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit viel Platz für die ganze Familie. Der anliegende Essbereich mit einer offen gestalteten Küche eignet sich perfekt zum Empfang von Gästen. Der Kaminofen zwischen Wohn- und Essbereich verbindet beide Räume miteinander und schafft eine gemütlich, wohnliche Atmosphäre. Vom Essbereich blicken Sie auf den nachträglich angebauten geschlossenen Terrassenbereich. Das Erdgeschoss bietet zudem ein modernes Gästebadezimmer, das sich von der Diele aus erreichen lässt. Über die Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Durch den Flur, der alle Räume miteinander verbindet, gelangen Sie in das große Elternschlafzimmer. Vom Balkon aus können Sie morgens direkt nach dem Aufstehen in den Garten blicken. Direkt nebenan befindet sich das helle Kinderschlafzimmer. Das großzügig gestaltete Badezimmer lässt kaum Wünsche offen. Die hellen Wandfliesen mit den dunklen Fliesen auf dem Boden bilden einen modernen Kontrast. Abgerundet wird die Etage durch das begehbare Ankleidezimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann. Das Dachgeschoss bietet neben dem voll unterkellerten Untergeschoss zusätzlich Platz und kann als Abstellfläche genutzt werden. Der Keller unterteilt sich in 4 Räume und bietet neben den Wirtschaftsräumen viel Staufläche und Platz für ihre Hobbys. Das Grundstück umfasst insgesamt 190 qm und bietet durch den gepflasterten Vorgarten Stellplätze für bis zu zwei Autos. Neben den zwei Parkmöglichkeiten vor dem Haus gibt es noch eine Garage, die sich unmittelbarer Nähe befindet. Ein überschaubarer Garten rundet das Haus perfekt ab. Aktuell ist die Gartenfläche pflegeleicht gepflastert, eine nachträgliche Begrünung wäre einfach und problemlos umsetzbar.
- Neues Dach ca. im Jahr 2006
- Neue Gaszentralheizung im Jahr 2009
- Kamin im Wohnbereich
- Rollläden an allen Fenstern teilw. elektrisch
- 2 Stellplätze vor ihrem Eingang + 1 Garage
- Geschlossene überdachte Terrasse
- Balkon im 1. OG
- Doppelverglaste Isolierfenster
- Einbauküche Bj. 2009
- Gartenhaus
- Voll unterkellert
- Sackgassenlage
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu und stehen Ihnen mit einem Besichtigungstermin zur Verfügung.
Sie erreichen uns mobil unter 0176-40522855 sowie info@hoffimmobilien.de
Der Spagat zwischen ländlich und zentral lässt sich in dieser traumhaften Immobilie perfekt verbinden. Hier müssen Sie nicht wählen, hier können Sie beides haben! Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten in den Feldern, die gerade in den Sonnenstunden zu langen Spaziergängen einladen. Auf der anderen Seite erreichen Sie auch fußläufig die Grefrather Innenstadt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf, von Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe bis zu Ärztehäusern und Schulen. Die Stadt Grefrath bietet neben kulturellen Aspekten wie das Niederrheinische Freilichtmuseum auch viele Freizeitaktivitäten. Vom Reitsport und Bowling bis zum Eissport ist alles mit dabei. Durch die Schnellstraße gelangen Sie in wenigen Minuten auf die A40 sowie die A61. Umliegende Städte wie Kempen, Krefeld und Mönchengladbach sind schnell zu erreichen. Über die Autobahnen sind Sie ebenfalls in kürzester Zeit in Venlo, Düsseldorf, Duisburg und weiteren Zielen am Niederrhein. Somit bietet der Standort eine perfekte Anbindung in alle Richtungen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.