Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Immobilie in exzellenter Lage? Dann lassen Sie sich von diesem eleganten Stadthaus begeistern. Im Eingangsbereich erwarten Sie bis zu 3,60 Meter hohe Decken, historische Fliesen, Marmor Vertäfelungen und ein historisches Treppenhaus. Dieser hochwertige und elegante Flair zieht sich durch das gesamte Gebäude. Die EG-Einheit mit einer imposanten Deckenhöhe von 3,30 Metern verfügt über eine Terrasse sowie einen gemütlichen Garten mit perfekter Süd-West Ausrichtung. Im ersten OG erwarten Sie neben dem hellen Bad und der Küche, zwei lichtdurchflutete Zimmer. Abgerundet wird diese Etage durch eine große Loggia. Die Wohnung im zweiten OG ist fast identisch aufgeteilt. Ein besonderes Highlight hier ist das kürzlich auf hochwertigstem Niveau sanierte Bad. Diese Etage verfügt über einen Balkon zur Vorderseite sowie zur Gartenseite. Über die Jahre hinweg wurde immer stetig in das Gebäude investiert um es auf dem aktuellen Stand zu halten. Das Objekt ist ohne große Umbauarbeiten als großzügiges Einfamilienhaus nutzbar. Mit den gewissen Modernisierung lässt sich dieses Objekt noch einmal mehr zu einem perfekten Eigenheim aufwerten. Optional besteht die Möglichkeit nur zwei Etagen zu nutzen und die Einheit im OG zur Refinanzierung vermietet zu lassen. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Historie und Eleganz dieses Gebäudes begeistern.
- Top Lage
- Herrschaftlicher Altbau
- Deckenhöhen bis zu 3,60 Metern
- 3 Balkone, Garten und Terrasse in perfekter Süd-West Ausrichtung
- Gaszentralheizung Bj. 2000
- Doppeltverglaste Fenster
- Jährliche Instandhaltung des Gebäudes
- Vollunterkellert
- Nutzungsmöglichkeit als exklusives EFH oder Mehrfamilienhaus/ETWs
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu und stehen Ihnen mit einem Besichtigungstermin zur Verfügung.
Sie erreichen uns mobil unter 0176-40522855 sowie info@hoffimmobilien.de
Krefeld-Cracau: wohnen, leben und arbeiten in einer der besten Lage Krefelds, in
direkter Nähe zum Bismarckplatz! Dies ist ein lebendiger, urbaner Stadtteil, der sowohl bei Familien und jungen Menschen wie auch bei Senioren sehr beliebt ist. Dieses herrschaftliche Wohnhaus befindet sich direkt am Von-Beckerath-Platz, an einem der begehrtesten Plätze Krefelds mit wunderschönem und anmutendem Altbaubestand. Nahegelegen zum Krefelder Stadtwald mit seiner herrlichen Gastronomie am See und allen Möglichkeiten zum sportlichen Ausgleich im Grünen sowie vielfältigen Freizeitangebot - ob Joggen, Radfahren, Tennis, Hockey oder Golf. Der Wohnstandort bietet eine exzellente Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Bäcker, Lebensmittel, Friseure, Floristen, Reinigung... u. v. m. Eine angenehme, gepflegte Nachbarschaft und vielfältige Gastronomie von einfachem bis edlem Ambiente sind im beliebten Quartier garantiert. Ein allumfassendes Angebot an erstklassigen Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Kindergärten (z. B. Grundschule-Bismarckschule, Gymnasium am Moltkeplatz, Kindertagesstätte Hohenzollernstraße) sowie Sportvereine runden die Attraktivität des Viertels insbesondere für Familien ab. Krefeld-Cracau ist verkehrstechnisch perfekt angeschlossen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls ist das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt. Eine gute und schnelle Anbindung an die Autobahn A57 ins Rhein-Ruhrgebiet besteht u. a. über die Anschlussstellen KR-Gartenstadt und Bockum. Mit dem Pkw erreichen Sie die Innenstadt von Düsseldorf und den Flughafen Düsseldorf in ca. 20 Minuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.